装修贷款办理流程

　　一、装修贷款办理流程

　　（一）贷款申请。借款人夫妻双方向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理。

　　（二）贷款审核（调查）。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实，无误后上报审批。

　　（三）贷款审批。住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。

　　（四）签订合同。贷款审批后，住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。

　　（五）房屋抵押。到房屋所在地的房产管理部门依法办理抵押担保手续。

　　（六）贷款发放。借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续，受托银行按《借款合同》约定，以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内。

　　二、如何办理住房公积金装修贷款

　　第一步：申请

　　1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；

　　2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；

　　3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

　　第二步：审核

　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

　　第三步：签订贷款合同

　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

　　第四步：担保

　　1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

　　2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；

　　3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

　　第五步：银行放款

　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

　　第六步：还款

　　借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

　　三、装修贷款申请需要的条件

　　银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：

　　1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。

　　2.借贷者在当地有合法稳定的收入。

　　3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。

　　4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。

　　5.满足银行规定的另外的条件。

　　以上就是由找法网编辑整理收集的关于装修贷款办理流程的法律知识。通过上文可知，装修办理贷款需要符合一定条件并不是人人都可以办理的。常见的装修贷款有申请公积金装修贷款。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师，找法网有专业律师为您解答疑惑。