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贷款买房流程,第一次贷款买房不知道流程,请问贷款买房有什么具体的流程吗?
其它综合
2020-07-23 21:02:02
共有2位律师解答
首先,要跟开发商签订一份预售房屋
合同
,然后需要准备身份证、户口簿、
结婚
证、银行卡以及前面说的预售房屋合同。
之后带上准备材料去银行申请贷款,贷款有商业贷款、住房公积金贷款以及混合贷款,需要根据需求选择三种的一种进行贷款,如果是已婚的话,夫妻两个人需要一起去写贷款协议书。
贷款协议书写完后,需要交给相关办理人员,他们需要将材料给相应的部门进行审批,如果是住房公积金贷款的话,需要给住房公积金管理中心进行审批。
最后,不管是银行审批贷款还是住房公积金管理中心审批放款,当放款后,开发商也就拿到这笔钱了。
1-自己先查信用记录,确保可以贷款,拿身份证去人民银行查;2-签合同;3-交定金、首付款,申请贷款(包括公积金贷款和商业贷款);4-纳税、交房、过户、办证等。
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