房产公证价格是什么

　　一、房产公证价格是什么

　　房产公证指的是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的一种法律行为、是有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据（公证暂行条例）和（公证程序规则（试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖。

　　证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，

　　500000元至5000000元部分，收取0.25%，

　　500000元至10000000元部分，收取0.2%，

　　10000000元至20000000元部分，收取0.15%，

　　20000000元至50000000元部分，收取0.1%，

　　50000000元至100000000元部分，收取0.05%，

　　100000000元以上部分，收取0.01%。

　　二、房产遗嘱继承公证

　　（一）准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信（做精神诊断只用）。

　　（二）到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。

　　（三）70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。

　　（四）到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证

　　三、不予办理房产登记公证的情形有哪些

　　有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

　　（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

　　（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

　　（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

　　（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的;

　　（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的;

　　（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

　　（七）申请公证的事项不真实、不合法的;

　　（八）申请公证的事项违背社会公德的;

　　（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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