土地承包应当进行哪些程序

　　一、土地承包应当进行哪些程序

　　按我国国家政策规定，可以在集体土地上设置土地承包。但是，你要承包土地的话，不是说要承包就可以的了，因为可以承包的土地不是一个人所有的，而是一个集体所有的。实际中，你要取得承包经营权有下面几种方式：

　　（一）创设取得承包经营权

　　这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

　　通过这两种方式承包的，都需要去签订承包合同，承包合同从成立之日起生效，承包方在合同生效时取得土地承包经营权。

　　（二）移转取得土地承包经营权

　　是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

　　这里需要注意一下地，土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

　　要是没有经过依法批准，就不得将承包地用于非农建设。

　　土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，你要求登记的，要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。要是你没有登记，不得对抗善意第三人。

　　（三）继承取得承包经营权

　　农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：

　　1、以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包;

　　2、以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

　　确定你是哪一种方式承包下土地的，接着你得按照下面的程序进行：

　　（一）首先在将要承包的土地集体经济组织成员的村民会议中，选举产生承包工作小组。

　　（二）接下来由承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。

　　（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，方可通过。

　　（四）公开组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求，将土地承包到每一个农户家庭。

　　（五）签订承包合同。

　　二、土地承包权可以有偿退出吗

　　土地承包经营权可以有偿退出，在城市落户的农民在本集体经济组织内部自愿退出土地承包权或转让宅基地的，可以有偿退出或转让。国家保护承包方式依法、自愿、有偿转让土地经营权。

　　《农村土地承包法》的相关内容规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

　　任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

　　《农村土地承包法》的相关内容规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

　　三、土地承包的注意事项

　　（一）“承包方代表姓名”要与身份证一致。

　　（二）“承包土地人口”为农户现有人口。

　　（三）“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。

　　（四）“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期。

　　（五）“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认。

　　（六）“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正。

　　（七）“地块地类”只分水田、旱地两类。

　　（八）“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

　　土地承包合同诉状主要包括上述的5个要点，在写诉状时一定要注意将事实理由写清楚，否则可能无法立案。

　　以上就是由找法网编辑整理收集的关于土地承包应当进行哪些程序的法律知识。农村土地承包经营权证，是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。