城镇自建房怎样办理房产证或不动产证
一、城镇自建房怎样办理房产证或不动产证
城镇自建房房产证办理流程：
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
1.双方身份证复印件（原则上需校验原件）;
2.婚姻证明复印件（带原件校验）;
3.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
1.身份证复印件（带原件校验）;
2.户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）;
3.单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二、农村自建房办房产证需要的手续费用
农村自建房在办理房产证的过程当中会产生以下手续费：
办理房产证的登记费，一般情况下是每套住宅80元，如果不是住宅的每一套550元，然后还有测绘费，测绘费的费用是与住宅面积有关，面积越大所产生的费用也就越高，目前测绘费是按照住宅面积每平方米1.3元来收取的，如果不是住宅区的每平米两元。
三、农村自建房办理房产证需要提交哪些材料
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书
（二）申请人的身份证明
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图
（六）其他必要材料
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于城镇自建房怎样办理房产证或不动产证的相关知识。综上所述，自建房办理房产证的登记费，一般情况下是每套住宅80元，如果不是住宅的每一套550元。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
