如果夫妻离婚房产证上去掉一方的名字需要上哪些税
一、如果夫妻离婚房产证上去掉一方的名字需要上哪些税
房产证上去名字是不需要缴纳税费的。
房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
（一）有房无贷的情形改名字
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
（二）有房有贷的情形改名字
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上去名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金 商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
二、离婚后房产证更名需要哪些材料
（二）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）;
（三）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）;
（四）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）;
（五）离婚证及复印件;
（六）房产证;
（七）身份证明及复印件。
三、离婚房产证去名字费用
（一）赠与的主要费用：公证费契税 由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围内这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%。马先生房子现在的均价在2万7左右，也就是公证费为房价×赠与份额×2%（即：120×2.7×2/3×2%）。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。
（二）买卖的主要费用：营业税个税 契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
以上就是找法网小编为您介绍的关于找法网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“如果夫妻离婚房产证上去掉一方的名字需要上哪些税”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，找法网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
