车位租赁合同纠纷该如何处理
一、车位租赁合同纠纷该如何处理
如果业主在租赁车位的过程中对于租赁合同的履行过程中发生纠纷应当积极通过协商解决，协商不成及时通过向有管辖权的人民法院提起诉讼维护自己的合法权益。对于承租方在车位租赁合同签订时应当审查签约的主体资格，即首先确认车位所有权是属于开发商还是属于全体业主。如果是对方属于开发商那么就要针对合同中的具体条款具体分析，注意合同中有无免责条款，付款期限以及违约责任。如果该车位属于全体业主的，那该车位租赁合同中，开发商就不是适格主体，其不具有收取车位租赁费的资格。依据：《物权法》第七十条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第七十三条“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、共用设施和物业服务用房，属于业主共有”
二、合同纠纷的诉讼时效是多久
合同纠纷的诉讼时效是三年。
根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、合同纠纷可以报警吗警察会处理吗
签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与民法典平等的理念不符合;刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。但涉及到合同诈骗就有所不同了。
合同纠纷、归根到底是与双方当事人订立合同的意图相违背的，除非是一方当事人有意欺骗对方当事人.借纠纷而企图获利。合同在履行，甚至终止时发生纠纷是在所难免的。重要的是在发生纠纷之后如何能行之有效地去解决纠纷。合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，除了上文中提到的调解外，还可以通过协商、仲裁以及诉讼等方式解决合同纠纷。
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