土地转让需要交什么税

　　一、土地转让需要交什么税

　　转让土地使用权需交营业税及附加税、印花税和契税、土地增值税。

　　二、土地使用权转让定义的相关内容是

　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

　　三、建设用地转让条件是什么

　　用地使用权转让限制条件：

　　（一）转让合同终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期，不得改变原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求；

　　（二）土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移；

　　（三）土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外；

　　（四）土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让；

　　（五）原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人必须向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同，缴付土地出让金，办理土地出让登记手续后，才取得转让的合法权利，通过转让方式取得土地使用权的受理人，必须与转让人签订转让合同，并共同到土管部门办理土地使用权过户登记手续，换取土地使用证；

　　（六）土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要措施(如规定最高限价)来防止。

　　以上就是找法网小编整理的关于土地转让需要交什么税的相关内容，综上所述，我们知道土地使用权转让行为的在生活中经常发生，土地使用权转让的方式有出售、赠送等等。在公司出售土地使用权时需要缴纳相关的税费。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询找法网。