房屋土地证办理需提供的资料
一、房屋土地证办理需提供的资料
（一）房改房
1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2、公有住房出售价格审批。（复印件1份）
3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
4、申请人个人身份证。（复印件1份）
5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
（二）商品房、拆迁安置房、私房转让
1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）
3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）
4、契证。（复印件1份）
5、申请人身份证。（复印件1份）
6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
二、农村房屋土地证在哪里办理
（一）农村房屋土地证可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。
（二）我国民法典相关规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家规定。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
（三）土地管理法第二百六十四条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。审批取得宅基地使用权，应具备五个条件：一是具有村民资格;二是履行规定程序，村民向本村委会申请同意，经乡政府审核后报县政府土地主管部门审批;三是符合土地规划;四是以户为单位，根据人数确定面积;五是分配的标准和面积，不得超出当地省政府的规定。
三、划拨土地的房屋土地证在哪里办理？
凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
（一）首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有国有建设用地使用权出让合同，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，
（二）市政府出具土地批复文件，拿土地出让合同，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。
（三）契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理。
（四）30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证。
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