房产公证收费的的标准

　　一、房屋产权公证收费标准

　　公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

　　二、房产合同公证的办理程序

　　目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。

　　在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

　　房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：

　　（一）买卖双方当事人基本情况；

　　（二）房屋产权状况；

　　（三）双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。

　　在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

　　公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

　　另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证;办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从操作便利的角度看，对购房人都会更加有利。

　　三、在我国离婚房产公证用离婚证吗?

　　（一）需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明该房产分割细则）。

　　（二）凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款。

　　（三）住房房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异房产析产公证手续。

　　（四）原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的房产公证收费的的标准等相关法律知识。按照公证机关的收费标准，办理房产过户公证的费用需要按照房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。