居住权和产权哪个大

　　一、居住权大于产权吗

　　住房居住权没有大于产权，居住权和产权之间没有可比性。我国并没有法律规定居住权大于产权，居住权与产权是两个不同的概念，居住权是一种用益物权，而产权涉及到的是对房屋的所有权，两种之间是没有可比性的。如果一个房屋居住权和所有权人不一样，那拥有居住权的人是可以居住的，但是不可以出租房屋，也不可以买卖房屋。房屋的所有权人不能赶走居住权人。

　　二、关于居住权有哪些最新规定

　　《中华人民共和国民法典》第八百八十九条，居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第八百九十条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第八百九十一条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第八百九十二条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第八百九十三条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

　　三、房屋居住权和产权是分割开的吗

　　居住权和产权是可以分割开的。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为，至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。

　　综上所述，居住权与产权没有大小的可比性，两种都是不动产的重要权益。以上就是找法网小编为您详细介绍关于居住权和产权哪个大的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。