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租店铺定金交了,房东反悔怎么办

2022-02-05 09:33
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导读:
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。那么租店铺定金交了,房东反悔怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、租店铺定金交了,房东反悔怎么办

  可以要求对方双倍返还定金。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《民法典》相关规定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

租店铺定金

  二、租房定金一般交多少

  (一)关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定,定金一般只要双方认同即可,但是一定要记得写定金协议,将租住的房屋信息、限定条款这些都写好,并开具收据。定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退,如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。(二)虽然我国目前并没有相关规定,但每个地方的标准大致差不多的,每个地方不太一样。一般来讲,建议定金不要超过月租金的百分之二十。

  三、租房定金合同范本

  本协议双方当事人

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

  一、甲方房屋地址

  甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于上海市 区      路   弄(   支弄)  号  室。

  二、房屋使用性质

  出租房屋的使用性质为    。

  三、租赁期限

  双方商定租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、定金

  1乙方在签订本协议时支付甲方定金 币  万  仟  佰元整。甲方收到定金后应书面签收

  2本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

  五、房屋租金及管理费

  数额:双方商定租金为每月 币  万  仟  佰  拾元整。乙方以   形式支付甲方。支付方式为付  押  。

  物业管理费由 方负担。

  六、其他

  1 甲乙双方商定在  年  月  日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

  2 甲乙双方商定好的租房附属设施:

  甲 方: 乙 方:        中介方:

  代 理 人: 代 理 人:        业务员:

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于租店铺定金交了,房东反悔怎么办的相关知识,根据我国《民法典》规定,收取定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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