业委会能否在物业上班

　　一、业委会能否在物业上班

　　业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系（雇佣关系），所以也不能在物业上班发放工资了，这点大家要注意。

　　业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。

　　二、业主委员会的权利和义务

　　业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

　　业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选 产生。一般说来，一个物业管理区域成立一个业主委员会，根据物业管理区域规模大小，由5-15人组成。如北京新规定：凡商品房、经济适用房入住率超过50%，或首户入住已满2年的新建居住小区，均可组建业主委员会。

　　业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：

　　(1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

　　(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

　　(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

　　(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算；

　　(5)监督公共建设、公共设施的合理使用；

　　(6)监督业主公约的实施；

　　(7)业主大会赋予的其他职责。

　　业主委员会的义务有：

　　(1)向业主大会报告工作；

　　(2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；

　　(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；

　　(4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；

　　(5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

　　三、业主委员会有工资吗

　　1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。

　　2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。

　　3、业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业，因此不享有薪金待遇。但是，业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力，甚至付出一些费用如通讯费等，因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。

　　4、业主委员会聘请的工作人员因为不是业主代表，是受聘完成业主委员会日常工作，因此业主委员会应当与受聘人签订劳动合同或者与劳动派遣单位签订派遣合同，受聘人员享有工资报酬。

　　5、居民委员会成员也是不享有薪金待遇的，按照北京市实施《中华人民共和国城市居民委员会组织法》办法的规定，居民委员会成员享有生活补助费，而无薪金报酬。

　　通过以上的介绍，我们应该了解到业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系（雇佣关系），所以也不能在物业上班发放工资了，这点大家要注意。以上就是找法网小编整理的有关业委会能否在物业上班的相关内容，希望能为您提供帮助。