房产证和不动产权证是一个证吗

　　一、房产证和不动产权证是一个证吗

　　不动产权证不是房产证，两者有明显的区别，不动产证的产权内容更详细。新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。

　　二、民法典房产证换不动产权证多长时间

　　房产证换不动产权证要多长时间我国《民法典》并未明确规定，办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》第二十条、第二十一条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、房产换不动产权证需要哪些资料

　　房产换不动产权证需要以下这些资料：

　　（一）登记申请书;

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料;

　　（五）与他人利害关系的说明材料;

　　（六）法律、行政法规规定的其他材料。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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