法律知识

国家农村宅基赔偿标准

2021-12-31 17:43
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
在我国农村地区,很多地方也面临征收拆迁,在组织及逆行征收拆迁工作的时候,是需要耐心给群众做好拆迁征收赔偿方案的解释工作的,这样可以最大程度的避免纠纷的发生,那么,国家农村宅基赔偿标准是怎样的?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、国家农村宅基赔偿标准

  按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

  征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

 国家农村宅基赔偿标准 

  二、违法征地怎么认定

  政府征地要严格按照我国土地管理法规定的批准、公示、公告、征求意见等程序进行,依法保障被征收人的重要程序性权利。征收农用地进行建设的,要依法办理农用地转用审批手续。若政府在征收程序方面和实体方面违反上述土地法律规定,则属违法征地。未批先占、未批先建、超批占地系典型的违法征地。对于违法征地,人民法院可作出确认违法、撤销等判决。若违法征地对土地所有权人及村民合法权益造成损害的,政府要依法进行赔偿。

  三、不签征地协议能强征吗

  可以。土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。

  判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。

  当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:一是依法维权,因为农民只有法律这一个武器;二是联合,最起码要联合大部分人。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于国家农村宅基赔偿标准的内容,如果药征收农村宅基地,在进行赔偿的时候是需要按照当地的标准来进行的,各地经济发展程度的不同补偿标准会有所不同,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

房产纠纷律师团官方
已服务 119609 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中