房产抵押登记费用是多少

　　一、房产抵押登记费用是多少

　　房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。根据赣价房字（1998）8号文件，住宅：抵押，它项权登记各80元（套）；非住宅抵押按抵押金额0.4％。江西省价格监督检查局（2008.12.11）明确规定，业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。

　　二、房产抵押登记需要多长时间

　　根据房产监理处对外工作时限规定，办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结。

　　根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

　　三、房产质押到期还有效吗

　　房产作为不动产不可以进行质押，只可以进行抵押，如果房产抵押到期了是指债务人没有履行其到期债务，则抵押权人可以与抵押人协商将抵押房产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得价款优先受偿。

　　法律依据：

　　《民法典》第三百九十四条

　　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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