房产抵押给个人要如何办理登记
房产纠纷
2023-01-13 06:57:42
共有2位律师解答
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你好，双方应签订抵押合同到住建部门办理抵押登记。
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房屋抵押登记程序：(一)登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料；2、抵押登记申请书；3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；5、可以证明抵押房地产价值的资料；6、登记机关认为必要的其他文件。(二) 登记审核与登记登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理之日起做出是否准予登记的书面答复。(三) 登记的变更与注销抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。法律依据《中华人民共和国民法典》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
