私改墙体归哪个部门管

　　一、私改墙体归哪个部门管

　　承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定。他们有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节严重者，处以五万元以上十万元以下的罚款。你也可以向法院起诉对方排除妨碍。

　　二、私改承重墙承担什么责任

　　（一）民事责任

　　民法典第二百七十二条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　民法典第一千一百六十七条规定：侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

　　破坏承重墙体，经鉴定危及他人人身安全的，就算楼房尚未坍塌，也已构成侵权。

　　（二）行政责任

　　《建设工程质量管理条例》第六十九条：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

　　有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　（三）刑事责任

　　私自将承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

　　三、墙体改造需要什么手续

　　店面装修所有权人或其委托人进行店面装修时，应向县城管局提出申请，并提供以下资

　　（一）申请书；

　　（二）立面装修效果图；

　　（三）安装施工图及所有材料说明。

　　经审查同意后，领取《装修许可单》后，方可进行装修，并应在规定的期限内竣工。因特殊情况，需要变更《装修许可单》核定事项的，应办理变更手续。

　　以上便是找法网小编为您带来关于私改墙体归哪个部门管的相关知识，私改墙体归房管局管理，物业也应当监督业主墙体改造的事情，私改墙体导致房屋变成危楼的，需要相关人员承担责任，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。