法律知识

合同工期包含春节吗

2022-01-06 13:59
找法网官方整理
合同纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长合同纠纷
2分钟内响应
导读:
其实对于房子的质量问题的话也是一直困扰着大家的,当然很多朋友们的话都是会因为质量问题而联合起来一起将开发商直接告上法庭,其实这样的行为的话是大家非常支持的。那么,合同工期包含春节吗?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、合同工期包含春节吗

  日历工期包含节假日。

  (一)从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数,称为“日历工期”。

  (二)从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数,称为“实际工期”。

 合同工期包含春节吗 

  二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿?

  房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除合同的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。

  房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、赔偿等。

  三、房子质量有问题如何理性维权?

  ① 找开发商协商;

  ② 因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉;

  ③ 提起仲裁或依法向人民法院起诉。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于合同工期包含春节吗的相关内容,综上所述小编提醒您,所以通常如果是发现自己的房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

合同纠纷律师团官方
已服务 111923 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是合同纠纷律师团,我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中