业委会的章是否有法律效力

　　一、业委会的章是否有法律效力

　　业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。

　　业委会的章就相当于全体业主的意志，也是具有法律效力的，但是业务会不具备独立法人资格。

　　二、业务会的任职条件

　　业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

　　（一）具有完全民事行为能力；

　　（二）遵守国家有关法律、法规；

　　（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

　　（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

　　（五）具有一定的组织能力；

　　（六）具备必要的工作时间。

　　业主委员会委员必须符合下列条件

　　1、是本物业管理区域内业主；

　　2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程；

　　3、有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；

　　4、品行端正无劣迹；

　　5、热心公益事业。

　　三、业主委员会的职责

　　业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责：

　　（一）拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定；

　　（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定；

　　（三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定；

　　（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；

　　（五）拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定；

　　（六）拟订专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会决定；

　　（七）拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案，报业主大会决定；

　　（八）对违反管理规约的行为进行处理；

　　根据法律规定可以得知，业委会的章就相当于全体业主的意志，也是具有法律效力的，但是业务会不具备独立法人资格。以上便是找法网小编为您带来关于业委会的章是否有法律效力的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。