建公路拆迁标准

　　一、建公路拆迁标准

　　（一）征收工矿建设用地、村民住宅，道路等集体建设用地平均每亩补偿1（三）6万元；

　　（二）楼房（2层以上）每平方米补偿3300元；

　　（三）捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

　　（四）砖瓦房每平方米补偿2400元；

　　（五）平（草）房每平方米补偿1900元。

　　对于特殊情况参照当地相关规定，依照当地物价市场，由市主管部门举行听证会，与业主协商解决。

　　二、什么是征地补偿

　　征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

　　三、征地补偿的范围

　　第三章补偿

　　第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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