总包合同扣款上限

　　一、总包合同扣款上限

　　建设工程施工合同违约金最高是多少，首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金，如果约定了的，且在违约责任发生后，约定数额未高出实际损失的３０％，则约定违约款有效，若约定违约金数额小于实际损失的，当事人可以请求法院提高违约责任金。

　　如果合同中未约定违约金额的，则以实际损失为基础，兼顾合同履行情况，双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出协商，协商不成则由法院裁决。

　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

　　其实对于三方协议的话我们大家基本都知道，是大学毕业了之后必须要签署的一份协议，很多人的话因为没有经历过大学所以对于三方协议的话也也并不是特别的了解，所以这也属于常理之中。

　　二、冷库工程承包资质等级标准

　　冷库工程承包资质等级标准的相关内容，冷库工程承包以建筑公司为主体，制冷工程公司为专业分包为辅助的方式，组成联合体投标。其承包的资质不仅仅是需要建筑领域的施工总承包资质，还需要专业的制冷工程领域内的资质。

　　业主方及招标公司共同深化写好招标文件、技术标准。做到公正、公平、公开的原则。向社会公布招标内容。在招标范围上，可以以总包方式，以建筑公司为主体，制冷工程公司为专业分包为辅助的方式，组成联合体投标。这个时候其招标的资质不仅仅是需要建筑领域的施工总承包资质，还需要专业的制冷工程领域内的资质。２家专业的公司组成一个投标联合体，向业主投标负责。二家之间以分包或主分关系共同向业主负责。并承担连带责任。第二种是业主单位将建筑领域为一个招标段，冷库领域为一个招标段，这种方式，２家都直接平行向业主负责。都属业主直接管理。各自承担各自领域内的工作。２家施工单位之间互相配合，共同完成各自的承包范围。

　　三、工程承包资质要求有哪些

　　特级资质要求：

　　（一）企业注册资本金３亿元以上。

　　（二）企业净资产３．６亿元以上。

　　（三）企业近３年年平均工程结算收入１５亿元以上。

　　（四）企业其他条件均达到一级资质标准。

　　一级资质要求：

　　（一）企业近５年承担过下列６项中的４项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　（１）２５层以上的房屋建筑工程；

　　（２）高度１００米以上的构筑物或建筑物；

　　（３）单体建筑面积３万平方米以上的房屋建筑工程；

　　（４）单跨跨度３０米以上的房屋建筑工程；

　　（５）建筑面积１０万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

　　（６）单项建安合同额１亿元以上的房屋建筑工程。

　　（二）企业经理具有１０年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有１０年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于３００人，其中工程技术人员不少于２００人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于１０人，具有中级职称的人员不少于６０人。企业具有的一级资质项目经理不少于１２人。

　　（三）企业注册资本金５０００万元以上，企业净资产６０００万元以上。

　　（四）企业近３年最高年工程结算收入２亿元以上。

　　（五）企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　二级资质标准：

　　（一）１２层以上的房屋建筑工程；

　　（二）高度５０米以上的构筑物或建筑物；

　　（三）单体建筑面积１万平方米以上的房屋建筑工程；

　　（四）单跨跨度２１米以上的房屋建筑工程；

　　（五）建筑面积５万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

　　（六）单项建安合同额３０００万元以上的房屋建筑工程。

　　企业经理具有８年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有８年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于１５０人，其中工程技术人员不少于１００人；工程技术人员中３具有高级职称的人员不少于２人，具有中级职称的人员不少于２０人。　企业具有的二级资质以上项目经理不少于１２人。

　　企业注册资本金２０００万元以上，企业净资产２５００万元以上。

　　企业近３年最高年工程结算收入８０００万元以上。

　　企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于总包合同扣款上限的相关内容，综上所述小编提醒您，其实这样的话我们大家可以知道，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，不同的等级有不同的标准。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。