隔断怎样算合法

　　一、隔断怎样算合法

　　原则上是不合法的。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

　　二、有哪些常见的房产纠纷

　　1、广告欺骗

　　2、定金纠纷

　　3、霸王条款

　　在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。虽然购房者有话语权，但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同，这也就是我们所说的霸王条款，对于这些条款消费者似乎很难反抗。

　　4、房屋质量

　　质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。

　　5、面积缩水

　　根据图纸建造的房子面积不可能精确到100%，为此国家也制定了3%的面积浮动。可是不少置业者会发现交房时面积误差率超过了浮动的范围，钱交了面积却少了。

　　三、遭遇房产纠纷可以怎么解决

　　1、调解。

　　即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

　　2、仲裁。

　　房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

　　3、诉讼。

　　即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于隔断怎样算合法的相关内容。所以大家在租房子的时候一定要到实地看一下，防止租房隔断房，隔断房毕竟不结实，而且隔断噪音的功能也比较差，也没有什么保障，不过不管租什么样的房子都需要签订租房合同。