个人房产抵押给个人手续要多久?

　　一、个人房产抵押给个人手续要多久

　　　《房屋登记办法》　　第二十三条　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；　　（四）异议登记，1个工作日。　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

　　二、办理房产抵押贷款需要哪些材料

　　房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有：

　　1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

　　2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

　　3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

　　4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

　　5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

　　6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

　　7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

　　8、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

　　9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

　　三、房产抵押登记在哪里办理

　　办理房产抵押，需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。

　　办理房产抵押登记手续的步骤主要有:

　　（一）办理房产抵押登记申请;

　　（二）申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;

　　（三）终审前申请人可撤回登记;

　　（四）办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);

　　（五）窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;

　　（六）收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;

　　（七）如有必要还须进行现场查勘;

　　（八）办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);

　　（九）复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件,退回, 一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);

　　（十）办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于个人房产抵押给个人手续要多久的相关法律知识，需要告诉大家的是，如果是新房子进行抵押，最长的贷款期限最多30年，二手房的话最多20年，大家在计算贷款期限的时候应该考虑进去。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。