公司与个人签承包合同需要什么
一、公司与个人签承包合同需要什么
一 般包括以下条款：当事人名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地址和方式，违约责任，解决争议的办法。
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
二、土地承包合同最长期限
1、现???在我国对于相关的规则是非常严格的，根据第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，如果符合土地总体规划并且按照正常手续办理的土地转移，或者因为外界的一些原因导致土地不得不转移并且已经依法办理了相关手续，这类的情况除外。2、所以由此我们可以看出，不管是谁如果不符合使用的主体资格，都必须按照法律申请试用土地，虽然在现实生活中，我们经常可以看到一些个人和当地的大队产生类似的交易，但是当出现问题的时候也会因为使用的手续不符合国家规定，而被判处合同无效，对于这种结果还是损失比较大的，所以当我们想去使用的时候一定要按照国家的手续进行操作。3、关于土地租赁使用的最高期限我国是这么规定的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：对于农村的本地人员是可以依法承包对应的集体土地，按照国家的要求办理即可。4、第二十条规定“对于耕地的承包期是30年，草地的承包期是30-50年，林地的承包期是30-70年，没有特殊情况承包期的年限不做延长，如果特殊情况需要延长承包期需要找对应的部门办理延长手续。得到批准后可以延长承包期。。”5、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“一般的租赁期限都是不能超过20年的，如果超过了20年之后的部分合同是无效的，如果还需要继续续约，需要签订新的合同，办理新的手续，新的租赁期限也是不超过20年的。所以土地的性质不同，他的使用权限也是不同的，对于这种不同权限，国家的规则也是很明确的，没用永久的土地使用权也没有相应的合同，所以我们在牵扯有关土地租赁的时候一定要先查好相关的政策。
三、简单工程承包合同
发包单位： ____________（以下简称甲方）
承包人：________________ （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况
湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。
第二条：施工方案
1、护坡
（1、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。
（2）拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
（3）完工后做围墙10米左右。
（4）墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
第三条：合同工期
1、经双方协商确定，工程期为 日，暂定于自 年月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
第四条：价格及付款方式
1、工程总承包价为 元。
2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。
第五条：甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条：乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
第七条：施工安全
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
第八条：验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
第九条：违约责任
1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。
第十条：其它
本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交份。
发包单位（甲方）（盖章）
授权代理人（签字或盖章） ：_______ 联系电话：________
承包人（签字或盖章）：__________ 联系电话：_________
___年___月_____日
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