没宅基证扒屋有补偿吗

　　一、没宅基证扒屋有补偿吗

　　在《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》中就对没有宅基地证的拆迁补偿做出了新的要求：

　　在安置房方面，无合法宅基地证的，由各区政府依据《济南市市区宅基地审批管理规定》（济政发［2010］15号）组织认定，认定结果经公示后作为依据确定安置房屋建筑面积，最高不得超过264平方米。

　　在建筑物补偿方面，无合法房产证的，由各区政府依法组织认定房屋建筑面积，最高不得超过260平方米。超出260平方米的部分一律不予补偿。

　　由此可见，没有宅基地证能否获得拆迁补偿还得依据当地政策来看。

　　二、农村如何申请宅基地

　　（一）由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书（有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书）。

　　（二）异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证。

　　（三）分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议。

　　（四）因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。

　　（五）在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡（镇）、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。

　　（六）在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡（镇）人民政府审核同意后，上报县人民政府批准（县人民政府委托县国土资源局审批）。

　　三、没有宅基证的怎么处罚

　　在过去因为管理不够严格，就算是没有宅基地的证件，建房也没有人管理。而到了这几年，一旦没有证件就建房，那就会被责令停止，什么时候证件补办才能进行房屋的建造。如果还要建造，那就会被限定时间被拆除，逾期不拆的话土管部门可以强拆。在建房的时候，不仅需要有宅基地证件，还需要有建房的许可证，没有这两个证件是不能进行的，如今国家对建房的要求很严格，不再像过去那样没有任何的法规。因此在房屋进行建造的时候，大家也要本着法规去行事，不然就会被拆除。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于没宅基证扒屋有补偿吗的内容，没宅基证一般也是可以获得补偿的，但是根据各地经济发展状况的不同，具体的补偿金额也是有所不同的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。