建筑施工总承包二级承包可以承包防水吗

　　一、建筑施工总承包二级承包可以承包防水吗

　　建筑施工总承包二级承包是可以承包防水的，主要包括有屋面及防水分部。

　　二、已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

　　根据实际情况，在新房收房装修时发现房屋漏水，会按以下具体情况作出应对措施：

　　1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。

　　其实，收房后在装修的时候发现漏水，可能并不必然是开发商的问题，实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此，屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的，不能一味找开发商要求赔偿，这是较为错误的做法。

　　2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。

　　因为房屋不是永远不会损坏的，因此在之后住进去的时候，还发现有问题的，要注意一定的时间，而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定，房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，法定的保修期限是5年，而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。

　　因此，在收到房后，要有房屋自身问题的，建议就是赶紧找到开发商处理，千万不要有所拖延，延误保修时间。

　　3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。

　　实际中，很多人在签购房合同的时候，一般会注意里面的条款，尤其是保修期。购房者可以在此时尽量将合同内容详细，不能详细的就尽量用比较通用的条款分清责任。

　　三、房屋漏水找谁鉴定

　　有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于建筑施工总承包二级承包可以承包防水吗的相关内容。大家在建造房屋的时候一定要找有资质的建筑公司，不要只顾着便宜，在施工的过程中尽量多抽时间去监工，避免有工人偷工减料、偷奸耍滑。