开发商有权将人防车位出租吗

　　一、开发商有权将人防车位出租吗

　　人防车位开发商是可以出租的，一般小区的人防车位都由开发单位承建，但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权，可以将这些车位用于出租，但是开发商并不具备产权，所以不能进行出售或是改造。

　　二、小区车位有哪几种类型

　　（一）标准车位

　　宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型的，比如宝马7系等车型，这样的标准车位就会显得拥挤。

　　（二）微型车位

　　微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异；开发商在开发的过程中，在不影响建筑安全功能的基础上，会考虑车位利用的大化，划出一些非标准车位。而在车位空间分割时，有些地方适合做小车位。这类车位，价格通常比标准车位低，但是对于拥有QQ、Mini这类车型比较小的车子的业主来说，这样的车位已经够用了。

　　（三）子母车位

　　子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要，却可以停放两部车子。不过，这类车位的面积，也会比两个标准车位小，通常在停放车子时是一部车子停里面，一部车子停外面，里面的车子要出来，必须先把外面的车子移开。所以，在使用时要考虑到这一点。

　　三、租车位要注意什么

　　（一）优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯。

　　（二）尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势。

　　（三）租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便。

　　（四）尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的，以免管道设备老化时生锈、滴水。

　　（五）道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选，会增加刮蹭风险。

　　（六）选择车位时尽量选择有监控的车位，一般这些车位更利于防止车辆刮伤。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于开发商有权将人防车位出租吗的内容，对于人防车位开发商是不可以进行出租的，对于人防车位开发商不具备产权的，所以开发商是没有权利的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。