产权证没下来法院可以拍卖吗

　　一、产权证没下来法院可以拍卖吗

　　（一）没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。

　　（二）法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。

　　（三）竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

　　二、什么是拍卖

　　拍卖（auction）是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。

　　三、法拍房的形成原因

　　一般情况下，有如下几种情况的房产会成为"法拍房"

　　（一）由商业贷款产生

　　购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数偿还时，银行向法院提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款

　　（二）由民间借贷产生

　　比如：甲方借乙方钱款，约定以自有房产抵押给乙方，到期如不能还款，根据规定，乙方不能直接取得抵押房产，也无法通过以物抵债方式达成和解的，只能向法院申请强制执行甲方的抵押物，通过拍卖变现来还款，并向法院出示抵押证明或借款协议，向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务

　　（三）由金融犯罪产生

　　金融罪犯在刑事案件中的房产所得进行查扣，通过法院进行拍卖，变现后返还给受害人

　　（四）由司法没收产生

　　比如：涉及刑事案及贪污腐败的犯罪嫌疑人，没收其名下全部财产，如该财产涉及房产，该房产依法可进行拍卖，变现所得全部上缴国库

　　（五）由无主财产产生

　　指的是无人认领的房产。拍卖所得需上缴国库

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于产权证没下来法院可以拍卖吗的相关问题。没有产权证，法院也是可以拍卖的。如果您对产权证没下来法院可以拍卖吗还有其他疑问的话，欢迎您来咨询我们找法网的相关律师。我们的律师会积极为您提供相关的帮助的。