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农村宅基地户主去世两个儿子如何继承

2021-11-10 16:35
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导读:
对于城市中的现在的零零后来说的话基本对于宅基地是什么概念都不知道,因为都没有在农村中生活过,其实对于宅基地的话也是可以农民们自行进行申请的,当然也是有一定条件的。那么,农村宅基地户主去世两个儿子如何继承?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、农村宅基地户主去世两个儿子如何继承

  依据《民法典

  第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  依据我国法律的规定,宅基地的产权是属于农村集体所有的,个人只享有宅基地的使用权,所以宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋可以继承。

 农村宅基地户主去世两个儿子如何继承 

  二、农村如何申请宅基地

  1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)。

  2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证。

  3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议。

  4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。

  5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。

  6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡(镇)人民政府审核同意后,上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

  三、申请宅基地要满什么条件

  农村村民每户只能有一处宅基地,每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定,不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一:

  1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;

  2、农村居民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

  3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;

  4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;

  5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于农村宅基地户主去世两个儿子如何继承的相关内容,综上所述小编提醒您,所以宅基地使用权必须是本村村民或者将要成为本村村民的人才可以去申请的,如果其他人申请宅基地使用权一定是一个侵权行为,当地的政府也不会允许有关人员进行宅基地的外卖工作。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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