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国有划拨土地的拍卖程序

2021-11-06 15:47
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导读:
所谓的土地使用权划拨,也就是一种县级以上的人民政府经过相关的法律规定,收到了土地使用者所缴纳的补偿以及安置费用以后,把土地交付使用的一种行为,也是比较常见的,那么,国有划拨土地的拍卖程序怎么走?找法网小编将会为你详细分析一下!

  一、国有划拨土地的拍卖程序

  依法取得划拨土地使用权的土地使用者,应当按照批准的用途和面积使用土地。土地使用者如需改变划拨土地的用途前,或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押前,应向市、县区人民政府土地管理部门提出申请,办理报批手续。改变划拨土地用途的,应先到规划管理部门办理有关手续,进行房屋转让的,须先经其主管部门或房地产管理部门批准。

  未经市、县区人民政府或土地管理部门批准,不得擅自改变土地用途或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押等活动。

国有划拨土地的拍卖程序

  二、什么是土地使用权划拨

  土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。

  以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。

  三、土地使用权划拨的对象

  土地使用权划拨的对象:根据国家有关政策,对国家投资的党政机关、行政事业单位办公用房、公共设施、公用事业和国有工业等建设用地,继续采用划拨方式供应。

  以上是一篇关于“国有划拨土地的拍卖程序”方面的介绍,主要介绍了国有划拨土地的拍卖程序,经过分析,可以得知,这种情况需要按照相关的法律程序而定。除此以外,对于土地使用权划拨的问题,如果还有什么疑问的,建议咨询找法网律师!

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