已经建造的建筑物船舶航空器可以抵押吗

　　一、已经建造的建筑物船舶航空器可以抵押吗

　　民法典法规定在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。实践中，建设工程往往周期长、资金缺口大，以正在建造的建筑物、船舶、航空器作为贷款的担保，对于解决建设者融资难，保证在建工程顺利完工具有重要作用，为此在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。

　　二、哪些物品可以抵押

　　1、不动产抵押，从字面上就可以看出，就是不动的资产。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，常见的有土地、房子、还有地上的一些附属物等。

　　2、动产抵押，比较常见的有船舶、航空、机器设备、农业用具、牲畜、产品、材料等，流动性小有一定的价值，符合条件就可以用于抵押贷款。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。

　　3、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。

　　4、财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。

　　5、共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上没定的抵押。

　　6、最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期问内连续发生的债权作担保。

　　三、不得抵押的财产范围

　　1、土地所有权，我国土地归国家和集体所有，不得处分。

　　2、宅基地和自留地、自留山等集体所有土地的使用权。根据《民法典》第399条规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。

　　3、公益设施（教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施）；

　　4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　5、被依法查封、扣押、监管的财产。查封、扣押财产，意在限制被查封人、被扣押人对财产权利的行使，权利受限。

　　6、其他不得抵押财产。兜底条款，其他“法律、行政法规规定不得抵押”的财产。

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