起诉过户找不到屋主怎么办

　　一、起诉过户找不到屋主怎么办

　　找不到屋主也可以起诉处理的，对于拒不出庭的是可以缺席判决的。

　　二、办理房屋过户需要什么手续

　　１、私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。

　　２、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。

　　３、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

　　４、等待领《房屋所有权证》，然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

　　三、办理房屋过户需要准备哪些材料

　　１、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。

　　２、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。

　　３、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于起诉过户找不到屋主怎么办的内容，根据法律的相关规定，起诉过户找不到屋主，人民法院是可以公告送达的，对于拒不出庭的是可以缺席判决的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。