转别人的超市注意什么

　　一、转别人的超市注意什么

　　１、店铺的产权和合同期的问题。现在因房屋／店铺的产权问题闹出的纠纷非常多，因此，不管你是通过什么渠道了解和接手这间店铺，都要先核实铺面的产权问题，到底是谁的产权，也就是有问题了你该找谁，一定要弄清楚。并且前任租租的这个店铺，合约期还有多长，这也关系到后续你的经营和盈利问题。

　　２、对于转让原因和转让费的合理性要考察清楚。有时候我们直觉是认为这家店值得接手继续经营，但一定要了解清楚，为什么前任不做了，是否存在一些隐性的原因。

　　二、纠纷该如何处理

　　１、协商。很多民事纠纷都可以通过协商解决，质量不合格，有缺陷，我们可以要求商家跟换产品，这样我们同样可以解决纠纷。协商的时候，我们可以多找一些证据，提高谈判筹码，这样的话可以更好的维护自身的利益。

　　２、调解。出现了民事纠纷，可以找一个比较有权威的第三方进行调解。第三方是一个比较公正的、不偏不倚的一方。由第三方出面，跟能化解双方的矛盾，达到双方都满意的效果。比如村民委员会、居民委员会以及电视上的某某大姐的调解，都可以起到这样的作用。还有一点就是这个第三方达成的调解不具有法律效力。

　　３、仲裁。出现了民事纠纷可以要求仲裁机构进行仲裁，仲裁主针对的是一些经济纠纷的案件，对于婚姻家庭继承纠纷就不能申请仲裁。申请仲裁的条件比较严格，采取的是一裁终局的模式，即经过仲裁之后就不能再次仲裁或是提起诉讼。

　　三、超市转让合同应当注意什么

　　１、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

　　２、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　３、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

　　４、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

　　综上所述，根据法律的相关的规定，转让别人的超市应当注意，店铺的产权和合同期的问题，对于转让原因和转让费的合理性要考察清楚，此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于转别人的超市注意什么，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。