合同撤销的法定条件

　　一、合同撤销的法定条件

　　合同撤销的法定条件是：

　　１、合同具备可撤销的原因。

　　２、在撤销权有效期内行使。合同可撤销的原因有：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。合同撤销权需要在知道或者应当知道撤销事由之日起１年内行使。

　　二、无效的合同债权人能否行使撤销权

　　无效的合同，债权人不能行使撤销权。

　　首先无效合同是自始无效的，合同自订立之时起就不具有法律效力。合同无效，合同关系也不再存在，原合同负当事人不再具有任何约束力，当事人也不得基于原合同而主张任何权利或享受任何利益。

　　其次债权人的撤销权不是独立的民事权利，是附属于债权即合同之债的实体权利，要依附于合同之债存在，不得与债权分离进行处分。所以撤销权并不能脱离其原先附属的合同之债来单独行使。

　　三、合同解除权与撤销权的区别

　　合同的撤销权与解除权是不一样的，撤销权与解除权的区别：

　　１、撤销权主要适用于三种情况：

　　第一是适用于意思表示有瑕疵的时候（如请求撤销因欺诈产生的合同）；

　　第二是适用于当事人有权反悔的情形（如撤销赠与）；

　　第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。

　　２、解除权主要适用于三种情况：

　　第一，相对人重大违约的时候；

　　第二，发生不可抗力的时候；

　　第三，当事人主观条件发生变化的时候。

　　３、撤销权适用于单方行为和双方行为；解除权适用于合同（双方行为）。

　　４、撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭；解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。

　　５、撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。

　　６、撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。

　　７、撤销权分为单纯形成权和形成诉权；解除权原则上是单纯形成权。

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