三方转让后是否还需另签合同

　　一、三方转让后是否还需另签合同

　　（一）个人可以不签订，但不能保障用人单位按约定履行承诺，求职者权益难以保障。在单位招聘中部分单位认为签订了就业协议就可以不签劳动合同，或者以签订就业协议拒绝签订劳动合同，这都是不合法的；

　　（一）三方协议仅限于应届毕业生在求职阶段与拟用人单位签订的合同，效力仅限于取得毕业证以前；

　　（二）三方协议的目的是约束应届毕业生毕业后进入拟用人单位工作，同时要求拟用人单位在毕业生毕业后与该毕业生签订劳动合同，因此如果用人单位与应届毕业生签定了正式的劳动合同，则三方协议的效力自然解除；

　　二、劳动合同的签订主体问题简析

　　（一）下列组织属于可以与劳动者签订劳动合同的组织：

　　１、各类企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织。企业是最常见的用人单位，无庸多言。个体经济组织即个体户，同样可以作为用人单位。

　　２、国家机关、事业单位、社会团体等，相对于与之建立劳动关系的劳动者，也是劳动法上的用人单位，其订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，也应依照本法执行。

　　三、三方签约注意事项

　　（一）在签定租赁合同时，应注意以下事项：

　　１、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；

　　２、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

　　３、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

　　４、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；

　　５、应对能否转租做出约定；

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