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租房合同不到期退房退房租吗

2021-11-02 10:39
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导读:
租房合同没到期可以退房,但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时,承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。接下来就跟随找法网小编一同来了解租房合同不到期退房退房租吗。

  一、租房合同不到期退房退房租吗

  租房没到期不租了,就是违约了。押金是不退了,就算违约金了。

  已经付的租金退不退,看房东的人品了。

  一般如果整月的付了租金而没有住,是可以退的。

  如付三押一,住了1个半月,那么能退一个月。

租房合同不到期退房

  二、房屋租赁合同到期承租户不退房怎么办

  (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

  (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

  (三)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

  (四)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

  (五)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

  (六)如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

  (七)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

  三、租房不退押金合法吗

  租房不退押金不合法。承租人无过错责任,不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,且租赁合同中对违约责任具有押金的约定,可以不退租房押金。

  以上就是关于租房合同不到期退房退房租吗的解答。答案是可以退回的,但是对于租客而言,要支付一定的违约金才行,除非合同之前就有约定可以提前解约,否则租客是要进行赔偿的,而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金,剩余的可以返还给租客。如果您还有其他不明白的地方,欢迎在线咨询找法网专业律师。

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