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租房合同不到期可以退租金吗

合同纠纷
2020-09-20 11:37:09
共有4位律师解答
  • 可以先协商。协商不成,看以下几点:1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
  • 房屋租赁违约金怎样赔偿?
      1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以将违约方起诉到法院,要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多,违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
      2、租房的违约金到底是如何计算的,是否有一个标准。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的,并不是随意凭空进行计算的。
      3、在一般的情况之下,对于现行的合同法律来讲,它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
  • 第一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同,则视为合同期满结束,此种情况下,按照每工作满一年支付一个月经济补偿金的标准进行经济补偿,超过六个月不满一年按一年计算,不满六个月补偿半个月工资。 第二、如员工提出继续签订无固定期限劳动合同,单位不能拒绝。 第三、除员工提出,双方协商一致外,解除劳动合同均应支付经济补偿金
  • 提前解除租赁合同的步骤
    租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。
    其次,不管提前解约是否协商一致,双方均应该注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时,可以单方向对方发同相应催示函主张权利,并保留催示的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。
    如果双方协商并签订了解约书,那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关费用,退还钥匙,搬离等程序。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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