房屋遗产继承过户办理需要多长时间

　　一、房屋遗产继承过户办理需要多长时间

　　正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

　　（一）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

　　（二）到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

　　（三）继承人的身份证明。

　　（四）被继承的房产证或其他证明文件。

　　（五）被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　二、房屋继承税是多少

　　法律规定可以证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元-50万元部分按1.5%收取；50万元-100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。

　　法定继承人继承房产的，是不用交纳契税的。但是需要交纳其他税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。若是继承直系亲属，营业税：证过5年可免征，未满可在档案馆调前证是否过5年，未过5年：估价×5.6%；个税：证过5年且唯一住房可免征，未满可在档案馆调前证是否过5年，未过5年估价×1%。若属于遗赠的非直系亲属，营业税：证过5年可免征，未过5年估价×5.6%；个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%。

　　三、房屋遗产继承过户费用要多少

　　房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易办理房产。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。

　　第一步：到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，低收取200元。

　　第二步∶房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易进行房屋产权继承登记。

　　费用：登记费：100元/件；合同印花税：继承房屋评估价的0、05%；权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；契税：免缴。

　　如果被继承人立有遗嘱或遗赠协议，首先是按照被继承人的意愿对财产进行分配。如果没有遗嘱也没有遗赠协议，则按照法律规定进行财产划分。以上是找法网小编整理的房屋遗产继承过户办理需要多长时间的相关内容。如果您有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。