装修可否提取公积金贷款

　　一、装修可否提取公积金贷款

　　（一）公积金是可以用来贷款装修的，用于装修的公积金必须满足以下条件：

　　１、一般要求办理装修的房屋面积大于７０㎡，房龄以１５年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

　　２、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷１０００元／㎡，未来可能再度放宽到２０００元／㎡。而一旦开放２０００元／㎡，办理成本也会相对提高；

　　３、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款；

　　二、装修可以提取公积金吗

　　（一）《住房公积金管理条例》第二十四条规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取。

　　（二）很多人认为房屋装修应该算作房屋“大修”，事实上，公积金管理部门对于房屋大修是有具体界定的。所谓房屋大修是指需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。

　　三、住房公积金提取需要注意什么

　　（一）如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

　　（二）如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在１年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供（１年所还的月供，不能超过公积金余额）。

　　（三）如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

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