起诉开发商对他们有什么影响

　　一、起诉开发商对他们有什么影响

　　需要看具体是什么案件，可能会对开发商的商业信誉产生影响。

　　二、业主不收房对开发商有什么影响

　　1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。

　　对买卖合同标的物的风险承担，法律做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。

　　2、对于们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。

　　在们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着，在此期间，一旦们不按期还款，银行可以选择起诉开发商。直到办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。

　　3、面临逾期交房被起诉的风险。

　　一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权。

　　三、开发商办理房产证需多长时间

　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

　　1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

　　2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

　　3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

　　上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于起诉开发商对他们有什么影响的内容，起诉开发商是会给他们造成一些影响的，但具体也需要看相关的案件内容，如果与开发商产生纠纷，一定要利用法律途径来进行处理，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。