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基本农田也可以被征收吗

2021-09-17 14:33
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导读:
我国一直以来对基本农田都是非常重视的,民以食为天,粮食是社会稳定的基础。但随着经济不断发展,拆迁征收是非常普遍的,如果征收的土地属于村集体所有的集体土地,那么在集体土地被征收后,就会成为国有土地。征收集体土地需要满足一定的条件,那么基本农田也可以被征收吗?以下由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

  一、基本农田也可以被征收吗

  可以被征收。

  征收程序如下:

  1、预选符合规划的农用地。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。

  2、现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

  3、提交用地预审申请。农用地转用或土地征收经依法批准后,用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土资源局提出用地预审申请。

  4、征询意见,组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

  5、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。由国土资源局根据土地利用情况拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。

 基本农田也可以被征收吗 

  二、土地被征收后使用权证怎样注销

  土地被征收的,土地使用权就灭失,土地使用权灭失的,可以向不动产登记机构申请注销登记。由不动产登记机构回收土地使用权证。

  《中华人民共和国民法典》第三百六十条 【建设用地使用权注销登记】建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

  第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

  三、农村土地征收款怎么分配

  1、补偿给全体股东

  部分农村地区可能已经开始实行了农村土地股份合作制,在这种情况下,需要将征收补偿金分给股份合作制额全体股东。

  2、补偿给村集体组织

  被征收区域实行统一安置的,土地征收补偿标准归该村集体组织,若是征收的土地是村集体组织采取其他方式承包的果园,其征收土地补偿费也因分配给该村集体组织。

  3、补偿给农户

  (1)部分农村地区的农户会放弃统一进行安置,那么安置补偿费用将支付给被征地的农户,土地补偿费将平均分配给该村集体组织的全体成员。

  (2)若是被征收的农村土地没有实行家庭承包经营,还是实行的统一经营的,那么征地补偿金将分配给该村集体组织的全体成员。

  (3)若是征收的是村集体组织的机动地(村集体组织为了灵活处理因自然灾害、人口变化等情况造成的人地矛盾而预留出的土地),那么土地补偿费将分配给该村集体组织内有土地承包经营权的新增人口。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于基本农田也可以被征收吗的相关内容,希望对您有所帮助。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。 当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。大家如果还有其他法律问题,欢迎上找法网咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

 

 

 

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