定金违约金赔偿金的区别

　　一、定金违约金赔偿金的区别

　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

　　违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。

　　赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。

　　区别：不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金;给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。同时，如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，补偿违约金之不足。

　　就如1997年版《内销商品房预售合同》第十一条所称的“乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时，实际经济损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿”。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《房地产转让办法》：

　　（1）因房地产预（出）售人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，预（出）售人向购房人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍;

　　（2）因购房人的过错，末在约定的时间内支付转让价款的，购房人向房地产预（出）售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

　　二、违约金怎么算

　　违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定，当违约方拒绝承担违约责任时，法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。通常，双方可以明确约定违约金的具体数额，也可以约定一定的比例;有一种情况，往往给当事人双方甚至法院带来困难，即，当违约金按照逾期期限来计算时，其起止期限难以确定，比如，双方约定逾期付款时，付款方向收款方支付违约金每日30元，违约金总额等于30乘以迟延天数，显然，迟延天数的确定成为问题的关键。本文将分情况讨论该问题。

　　三、定金和违约金能否同时适用

　　我与张某签订了一份萝卜买卖合同，合同里约定了我从张某那购买20万公斤萝卜，货款40万元。当时，我交了4万元的定金，同时我们在合同中还约定如果任何一方违约就支付违约金6万元。后张某把本应卖给我的萝卜卖给了别人，而不履行我们签订的合同。请问，我可否要求张某双倍返还我的4万元定金，同时要求张某支付违约金？

　　你不可以既要求张某双倍返还定金，又要求其支付违约金。

　　根据我国合同法的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见，你不能同时主张定金罚则和违约金。但是，为了最大限度的保护你的利益，又能获得法院的支持，你可以请求张某支付违约金6万元，同时要求其返还你支付的定金4万元。

　　以上就是小编关于定金违约金赔偿金的区别”问题进行的解答，希望对各位读者有帮助。定金的法律特征主要包括三点内容，在上面已经讲解的很清楚了，大家在日常生活中，交定金前还是应该小心谨慎点为好。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。