房产土地使用证明怎么开

　　一、房产土地使用证明怎么开

　　农村土地证明一般分为三种：

　　1、集体土地产权证明。县级人民政府对农民集体土地进行登记造册，核发集体土地产权证，确认产权。

　　2、集体土地建设用地使用权证明。县级人民政府对集体依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

　　3、国有土地使用权证明。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

　　二、农村土地使用证丢了怎么办如何补办

　　农村土地使用证补办流程如下：

　　（一）向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;

　　（二）当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;

　　（三）相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况;

　　（四）按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

　　三、可以使用土地使用权证贷款吗

　　土地使用证可以抵押贷款的。原因如下：

　　（一）土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

　　（二）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第3条规定：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。 中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

　　（三）土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。

　　土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

　　以上就是找法网小编为您介绍的关于房产土地使用证明怎么开等知识，由此可见，土地使用权证明一般是到村委会开具，包括有土地情况、使用人身份信息等内容，经过村委签名盖章就可以了，在办理土地使用权证的时候，要记得携带好相关资料。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。