没有房产证的房子拆了怎么赔

　　一、没有房产证的房子拆了怎么赔

　　无房产证房屋拆迁补偿事宜需根据具体情况而定。虽然没有房产证，但房屋的产权人仍可获得相应的赔偿。房屋价值补偿、安置补偿和奖励性补偿等都是常见的赔偿方式。

　　对于没有房产证的集资房拆迁，也应给予赔偿。

　　二、无房产证房屋买卖有效性

　　无房产证房屋买卖合同的有效性需根据具体情况而定。如果开发商没有房屋的房产证，则出售的合同可能无效，因为他们没有任意处置房屋的权利。

　　如果开发商尚未帮业主办房产证，只要业主经过开发商的同意或是告知开发商，签订的买卖合同就是有效的。出售回迁户的房屋时，开发商需要经过回迁户的同意，这样的房屋出售时的买卖合同是有效的。

　　三、不合理拆迁补偿处理

　　1.如遇不合理拆迁补偿，被拆迁人可以通过申请听证、提起行政复议或行政诉讼等方式进行维权。

　　2.被征收人对补偿决定不服的，也可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

　　3.违章建筑被拆迁是否有补偿需根据具体情况而定，若被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

　　但符合《城乡规划法》实施前搭建、无故意抢种抢修、因房屋主管部门过错搭建等情形造成的违章建筑，仍可能获得补偿。

　　房屋拆迁的形式主要有人民政府组织统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁等几种方式。

　　如果你对本文还有其他疑问或想了解更多关于房屋拆迁的细节，欢迎在找法网留言，我们很乐意为你解答。