农村宅基地拆迁补偿是多少

　　一、农村宅基地拆迁补偿是多少

　　《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　二、征地后多久才能拿到钱

　　征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方来案批准之日起３个月内全额支付。房屋拆迁补偿，协议中约定补偿方式、补偿金自额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。约定了支付期限，期限届满后就可以起诉主张权利。没有约定补偿款支付履行期限的，签订补偿协议之后，可以随时主张权利。

　　三、签订征地补偿协议要注意什么事项

　　写个人征地协议时要注意以下事项：

　　１、在签订的过程中，严格审查签订协议的主体是否合法，是否具有民事行为能力；

　　２、要注意约定违约责任的承担方式，协议的当事人是否有能力承担违约责任，支付违约金；

　　３、要明确约定协议履行的程序；

　　４、要仔细审查协议的内容是否有不利于自己的不公平条款，如果存在损害自己利益的条款，要及时与对方协商修改。

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