继承析产是什么意思

　　一、继承析产是什么意思

　　析产继承是指家庭财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，分属各共有人所有，然后继承人再按法律的规定或被继承人所立遗嘱继承被继承人遗产的行为。

　　析产继承可由所有有继承权的人共同协商分配。可以请见证人，可以写清楚协议，并需要所有人签字。这样分配也是具有法律效应的。

　　需要注意的是：房产过户可能需要协议，以及根据遗产法缴纳税费才行。

　　二、房屋析产继承的顺序

　　我国房屋纠纷法就有明确规定，比如继承遗产有两个顺序。

　　第一个顺序也就是优先的顺序，可以继承的人分别是：配偶、子女、父母。他们获得的遗产份额应该是相等的。

　　第二个顺序就是：姐妹兄弟、祖父母、外祖父母。如果被继承者的孩子去世了，但他的女婿或者媳妇对自己就像是亲生父母一样，尽到了赡养义务，那么女媳和媳妇是可以作为第一顺序继承人的。

　　如果被继承人死亡之后，按理来说应该由第一顺序继承人来继承他的遗产，如果第一顺序的继承人不愿意继承或者没有继承的权力，那么第二顺序继承人才有资格继承。

　　三、析产的基本原则

　　1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

　　2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

　　3、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿

　　4、采取大家共有的方式

　　5、大家竞买的方式

　　6、出卖该房，大家分得价款的方式

　　继承析产主要是对财产的分配，并由法定继承人继承。以上便是找法网小编为您整理的“继承析产是什么意思 ”全文。如果您还有关于其他方面的疑问，欢迎您到找法网咨询专业律师。