房屋赠与需要什么手续

　　一、房屋赠与需要什么手续

　　1、签订赠与合同或者协议；

　　2、办理赠与公证；

　　3、依据公证书等材料办理房屋过户登记；

　　4、登记后交付房屋。

　　根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

　　第六百六十二条第一款规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

　　二、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交的证件

　　1、房屋赠与申请表

　　2、房屋权属证书

　　3、房屋户型平面图

　　4、房屋赠与公证书

　　5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对

　　6、契税

　　三、房产赠与需满足的条件

　　1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

　　2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

　　3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；

　　4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

　　5.受增人必须依照有关规定缴纳税费；

　　6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

　　以上就是由找法网编辑整理收集关于房屋赠与需要什么手续的相关内容。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。