房产继承公证书要如何办理

　　一、房产继承公证书如何办理

　　房产继承公证书的办理流程如下：

　　１、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料；

　　２、公证机关受理申请并审查相关证明材料；

　　３、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

　　二、房产继承公证所需材料

　　房产继承公证所需材料如下：

　　１、房屋所有权证书；

　　２、继承公证；

　　３、继承人身份证及复印件；

　　４、房屋所有权登记申请书。

　　三、房地产继承的相关法律问题

　　房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

　　（一）继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

　　（二）继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　（三）继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

　　以上便是由找法网小编为您介绍的关于房产继承公证书如何办理的内容。办理公证书需要当事人去当地公证机构提出公正申请，提交公证的相关材料，经公证机构审核后，最终开始公证流程。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询找法网律师，律师将为您提供专业解答。