老人写遗嘱怎么写有效

　　一、老人写遗嘱怎么写有效

　　老人写遗嘱有效的法定要件是立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；遗嘱是当事人的真实意思表示；并且遗嘱要包含遗嘱人的签名并注明年、月、日。如果需要见证人的，还需有两个以上见证人在场见证。

　　二、房屋继承登记步骤

　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　三、自书房产遗嘱注意事项

　　现将本文书的制作要点介绍如下：

　　1、首部。

　　（1）标题。写明“遗嘱”或者“________遗嘱”。

　　（2）订立遗嘱人基本情况。

　　2、正文。

　　（1）写明遗嘱人订立遗嘱的原因。

　　（2）写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。

　　（3）写明遗嘱人对遗产的处理意见。

　　（4）写明所订立遗嘱的份数。

　　（5）写明订立遗嘱的时间和地点。

　　3、尾部。

　　分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。

　　以上就是找法网的小编为您整理的关于老人写遗嘱怎么写有效的相关法律内容，相信大家阅读完都有了一定的了解。总的来说，不管是谁立遗嘱都是少不了见证人的或者去公证的。若您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们找法网的律师进行答疑。